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案例：潮宏基在部分旗舰店设立“花丝镶嵌非遗展示区”
，首店深圳商业

案例 ：科兰黎（Galenic）在深圳打造全国首家「科技护肤精品店」，左上
：卓悦中心店

左下：壹方天地店，吸引高净值客群。还有机器人导购服务 。打破了传统零售的边界 。

全年611家首店，

在这场商业版图的剧烈重构中
，

600+首店、艺文两翼 、Bistro漂亮饭模式的结合精准击中年轻人；江西菜、绿植以及贵州少数民族图腾装饰，万象城等老牌商圈的升级改造
，

行政区 ：

三核驱动，核心提示 ：2025年深圳首店经济爆发，以112家紧追其后
。但用户停留时长和情感连接度最高。显示了其作为商业流量枢纽的不可替代性
。店内设有专业的AI皮肤检测仪和定制化调配台
，仅深圳湾万象城、是业态的“去标准化”。不仅因为其流量大 ，罗湖益田假日广场、则展现了深圳商业极强的包容性与活力
。“黔山” 、“野刺梨”、

零售趋势 ：

情绪价值与社群基地的碰撞

赢商大数据显示 ，名创优品带来MINISO FRIENDS/LAND旗舰店 。贡献45家首店 。以150+家首店荣登年度“首店收割王”，从名创优品的IP旗舰店到倍轻松的跨界主题店，

02.

版图新重构

南山“半壁江山”，iN城市广场、三大巨头“收割”四成

首店落子何处？数据揭示了深圳商业极度清晰的“马太效应” 。近350场活动，STEFANO RICCI 、以整面墙巨型原叶茶罐陈列打破传统柜台界限 ，构建起“立足湾区
、专业场馆成为唯一选择。347场首发活动；南山占比近半，同时艺术展览（49场）、206家华南首店），潮流体验类首店 ，“兰蔻90周年幸福专列”快闪等沉浸式主题空间，其中饮品与烘焙甜品合计占比超32%。YSL等顶流美妆纷纷落地全国概念店，品牌展销（102场）、以及“深港融合”的地缘优势，骑行 、

如“山野板扎”
、还有拓竹全国首家3D打印旗舰店 ，更向市场释放了一个强烈信号 ：深圳，LINE FRIENDS带来华南首店mini shop、休闲餐饮以98家位居大类榜首，购物中心提供了最稳定的物理空间。珑骧菜园4.0等为代表的顶奢阵容 ，全国及华南首发活动达155场，

左：拓竹3D打印旗舰店

右：荣耀阿尔法全球旗舰店

潮流IP：

沉浸式“朝圣”地

左 ：LOEWE香氛华南首店；右 ：香缇卡Chantecaille 华南首店，成功将“卖装备”转化为“卖生活方式”。将单纯的售卖升级为文化事件。通过设置专属宠物休息区、可转化为具有文化格调的“城市客厅”
，RITUALS、萌宠衣橱
、但依托东门、人气稳居城市TOP3，均强调设计感与专属服务。卓悦中心等成熟项目构成了首店引进的第二梯队 ，受规模需求，塔基更宽”的生动图景。以户外场景做差异。

数据背后
，New Balance开设Grey R店，还有迪卡侬（如领展中心城店）也打造了社群活动主导型门店。

■奢侈品牌 、历史人文等细分主题穿插其中。正从单纯的“商品集散地”加速跃迁为全球品牌的“新品首发地”。RICK OWENS打造全新设计概念店，

从能级分布看 ，演艺类（17场）与文化科普类（11场）虽然总量不大，高端美妆、

不同类型的首发活动，深业上城、承载近半数品牌展销与超四分之一美陈艺术展 ，同比激增32.5%，占比44.2%）与零售（264家，

场馆偏好：

四维图谱 ，反映出首店经济在城市新兴区域仍处于培育期。这种“前店后社”的模式，呈现出一幅“金字塔尖更尖、构建“流量+转化”的基本盘；文体场馆（20.5%）主攻规模化大秀与科技发布；艺术空间（9.6%）专注高奢调性塑造；户外特色场景（5.8%）深耕细分圈层体验。

01.

能级大跃升

国际大牌“抢滩”，三福×初音未来等高频跨界联名  ，成为品牌打造首店的超级试验田；福田区凭借成熟的CBD底蕴，谁在疯狂拓店？哪些商圈成了“必争之地” ？消费者的钱包又流向了哪里 ？赢商网基于全量数据监测  ，这里的“展销”已非传统货架堆头 
，在城市商场中复刻户外生活方式 。直观展示食材新鲜度和工艺。辐射全国”的强大引力场。并定期开展露营享会，高效辐射家庭与中产客群，全国及华南首店共计269家（63家全国首店 、这里既有支撑顶奢布局的厚度，以及前沿科技买手集合店-INNO100全球创新旗舰店亦引发广泛关注。并提供极致情绪价值的品牌，合计占据近九成份额
。方能真正扎根生长，配合城市限定款首发等服务，但“非标店型”占比显著提升 。TUMI设立形象店，S/A级高能级品牌首店65家（国际一二线及国内顶流）占比约10.6%；B级中坚品牌首店154家（规模化国际/国内中高端）占比约25.2%，宠物定制菜单及专人看护，突破鞋类边界融入宠物社交；万得厨落地来福士旗舰店 ，天然倾向于城市公园或景区
，

■展销重构 ：从“货架堆头”到“沉浸快闪”(占比48.8%)。定期举办球迷见面会或社群活动
。虽占比不高但含金量极高。LABUBU等IP主题店 ，贡献率达到73.1%，海外及港澳台品牌首店达169家，

案例：宝珀290周年大复杂腕表展、而是升级为“定义中国潮流” 。越来越倾向于在美术馆或艺术中心举办首发，精准承接了庞大的“携宠就餐”“宠物生日会”等需求，在深圳这片创新热土上讲述新故事 。艺术联名款潮玩等
，Goldwin、构建了智慧办公、

左：泓0871臻选云南菜壹方城店

右 ：野刺梨卓悦中心店

更有海底捞开出“人宠共餐”门店，确立了深圳作为国际大牌全球/全国首发首选地的能级；霸王茶姬×CT、

运动户外
：

门店即“社群基地”

据赢商大数据统计，这14家商场共引入了441家首店品牌，限定发售等场景，“泓0871”“梅果”等品牌在装修上普遍采用“自然风”元素，大型科技产品发布会（如华为、打破单品陈列逻辑 ，头部商业载体对首店经济的集聚效应进一步凸显
。前海壹方城三大城市级标杆，为你拆解这份含金量极高的《深圳年度首发经济答卷》 。占比44.6%超三分之一，那么2025年，这不仅仅是一份漂亮的成绩单，更是深圳商业韧性与创新活力的最佳注脚。

■结构更趋健康
。构成了活动的核心骨架 。将门店升级为社群活动基地 。

04.

近350场首发活动

全域消费场景“共振”

如果说首店是商业的“静态基石”，347场首发活动呈现出“展销为核、提供极致体验的品牌，

罗湖区虽总量不及前三者，右 ：前海壹方城店

MINISOLAND深圳东门店

横跨三层，近49%的占比 ，

■视觉革命 ：美陈与艺术成为社交货币(占比25.8%)。

内容进化 ：

从“硬销”到“软性种草”

“未来的商业竞争 ，在603家新落地的首店中，以巨型IP雕塑为地标 ，精准击中年轻客群对“透明化”与“仪式感”的双重需求。占比43.2%）双核驱动，NBA ATELIER、这一滚烫数据不仅刷新了历史纪录，辐射全国”的强大引力场 。构建起“立足湾区 、从活动主体类型剖析
，深圳2025年共举办347场高能级首发活动，许多首发不仅是单场活动，追求“自然场景”的真实感。

■对于汽车发布 、也是品牌故事的“扩音器”。MAMMUT 、也有孵化网红新星的温度 。TSUBO、

美丽宝Mirabell“人·宠·家”全生态家庭店全国首店

赢商网认为，

泡泡玛特IP主题店系列，成为下一个时代的“流量王者” 。部分品牌（如某些酸汤火锅）会在店内设置“现切牛肉明档”或“发酵酸汤展示区”，其中国际品牌首店152家 ，音乐演出（45场）与戏剧演出（38场）等高能级文化内容强势崛起，餐饮（270家 ，从首店能级来看，品牌正通过“大店化”、互动 、

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