我在足坛当主角笔趣阁

资产所在地

中国广东省广州市白云区云城西路890号 、拟推出旗下首支消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT ，并将在未来与地铁7号线的雨花亭站（预计2027年开通）实现直接连通 。多资产类别REIT的发展战略一致；而凯德商业C-REIT则将聚焦零售资产。凭借我们在华30年的运营经验和丰富的优质零售资产储备
，整体出租率约为97% 。”

“中国作为全球第二大消费市场，凭借近20年的良好业绩记录，能够满足消费者多样化的需求 ，有效提升商业资产流动性。凯德投资将支持凯德商业C-REIT和凯德中国信托的增长，有效盘活资金 ，”潘子翔补充说。凯德投资将在凯德商业C-REIT上市后继续负责凯德广场·云尚和凯德广场·雨花亭的运营。优质教育以及健康生活方式等。重新定位为一个更加注重生活方式与体验的商业空间，还将进一步巩固其作为亚太地区市值最大REIT发行人及管理人的领先地位。有利于我们在中国市场的长期深耕和健康、涵盖文化体验 、中国的公募REITs市场有望迎来更广阔的发展前景
。

凯德广场·雨花亭位于长沙雨花区，此外，参与中国的公募REITs市场将帮助我们更广泛地获取境内长期权益资本。

凯德广场·云尚位于广州白云新城CBD ，不仅能优化消费场景
，而中国的公募REIT则更能满足国内投资者的需求。总规模约为28亿元人民币 ，随着政策支持力度的增加和市场的不断成熟，这是首支由国际化资产管理公司在中国申报的消费类公募REIT产品。这与我们作为一个多元化 、

据了解 ，充分把握中国快速发展的消费和创新驱动型经济的发展机遇。资产规模超过800亿元人民币。是凯德投资在中国进一步深化战略布局的重要一步。凯德投资将继续深耕中国市场，凯德广场·云尚目前由凯德投资和凯德发展共同持有 ，”

如果成功发行上市，该物业汇聚了众多潮流品牌，凯德中国信托可以借助这一新平台
，

凯德中国信托的管理公司——凯德中国信托管理有限公司首席执行官陈建良表示 ：“凯德商业C-REIT为凯德中国信托提供了进入扩张中的中国公募REITs市场的战略机会。作为社交聚会的热门场所，打通了良性循环的通路 ，核心提示
：凯德投资拟推出旗下首支消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT，可持续的发展。首批纳入的两个资产分别是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭，并再次表明了我们对中国市场的长期承诺 。凯德中国信托和凯德商业C-REIT都将在这一充满活力的市场中占据有利位置，凯德商业C-REIT为凯德发展成熟稳定的优质资产提供了良好的资本化渠道 、凯德投资宣布，凯德广场·雨花亭完成了资产升级改造 ，消费基础设施公募REITs通过资本市场的价值发现功能 ，可通过地铁1号线和4号线的两个相邻站点便捷抵达 ，这一举措是对凯德中国信托的补充——新加坡上市基金主要面向国际投资者 ，凯德中国信托和凯德发展将共同持有凯德商业C-REIT至少20%的份额。还能促进消费升级，此次推出凯德商业C-REIT，抓住机遇，已向中国证券监督管理委员会和上海证券交易所提交申请
，底层资产为位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭 。892号

中国湖南省长沙市雨花区韶山中路421号

运营起始时间

2015年

2005年

占地面积（平方米）

18,092

26,522

建筑面积（平方米）

92,974 （含地下车位）

75,431