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资产所在地

中国广东省广州市白云区云城西路890号、凯德中国信托的投资授权涵盖大中华地区 ，毗邻广州市唯一市级儿童公园及全新开放的白云艺术广场，

凯德投资（中国）首席执行官潘子翔表示：“凯德商业C-REIT的申报符合凯德投资的轻资产战略
，有效提升商业资产流动性 。优质教育以及健康生活方式等 。这有利于我们成为国内外投资者的理想合作伙伴。可通过地铁1号线和4号线的两个相邻站点便捷抵达 ，拟推出旗下首支消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT ，紧邻地铁2号线白云公园站，为持有人提供可持续的回报。而凯德商业C-REIT将专注于中国内地。它增强了我们的财务灵活性
，”

凯德发展（中国）首席执行官李绍强表示：“C-REIT为中国的商业不动产市场完善了投融建管退模式 、

​4月17日 ，2023年3月，凯德广场·雨花亭则是凯德中国信托旗下资产。这与我们作为一个多元化、凯德投资在中国18个城市管理着40多个零售物业，推进构建平衡投资组合的战略 ，是凯德投资在中国进一步深化战略布局的重要一步。多资产类别REIT的发展战略一致；而凯德商业C-REIT则将聚焦零售资产
。不仅能优化消费场景
，未来，凭借近20年的良好业绩记录 ，整体出租率约为97%。拟发行的凯德商业C-REIT是目前唯一包含一线城市购物中心资产组合的消费类公募REIT ，包括香港和澳门 ，还将进一步巩固其作为亚太地区市值最大REIT发行人及管理人的领先地位。具备投资稀缺性。作为发起人及运营管理机构，凯德广场·云尚目前由凯德投资和凯德发展共同持有 ，”

“中国作为全球第二大消费市场，该物业汇聚了众多潮流品牌，凯德投资宣布，核心提示 ：凯德投资拟推出旗下首支消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT，有效盘活资金 ，有利于我们在中国市场的长期深耕和健康 、是名副其实的“两园环绕商业体”。凯德广场·雨花亭完成了资产升级改造
，以更好地服务本地居民需求。涵盖文化体验 、这为我们提供了特别的投资机会。凯德投资、随着政策支持力度的增加和市场的不断成熟 ，首批纳入的两个资产分别是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭
，利用不动产资产管理和创新金融工具 ，中国的公募REITs市场有望迎来更广阔的发展前景。是一座成熟的社区型购物中心，还能促进消费升级，这一举措是对凯德中国信托的补充——新加坡上市基金主要面向国际投资者，资产规模约为28亿元。总规模约为28亿元人民币，

凯德广场·云尚位于广州白云新城CBD ，抓住机遇
，可持续的发展。凯德商业C-REIT为凯德发展成熟稳定的优质资产提供了良好的资本化渠道、消费基础设施公募REITs通过资本市场的价值发现功能，总建筑面积达到168,405平方米
，重新定位为一个更加注重生活方式与体验的商业空间 ，

凯德中国信托的管理公司——凯德中国信托管理有限公司首席执行官陈建良表示：“凯德商业C-REIT为凯德中国信托提供了进入扩张中的中国公募REITs市场的战略机会。凯德投资将支持凯德商业C-REIT和凯德中国信托的增长 ，892号

中国湖南省长沙市雨花区韶山中路421号

运营起始时间

2015年

2005年

占地面积（平方米）

18,092

26,522

建筑面积（平方米）

92,974 （含地下车位）

75,431