十日终焉同人文all齐夏天龙

黑湘云 884万字 7人读过 连载

TTL  、王牌人文景观与商业品牌的城合结合，公寓 、生汇商业十日终焉同人文all齐夏天龙

▎广州白鹅潭万象城

商业面积：26.9万㎡

拟开业时间：2026年下半年

看点：广州首座万象城

白鹅潭万象城坐落于广州重点培育的金铂井喷五大世界级地标商圈之一的白鹅潭商务核心区，让广州商业市场呈现出前所未有的中心繁荣景象。木花巷、项目8家旗舰店、广州特色餐饮及亲子、大爆

▎理想花地·首个漫步式主题街区

商业面积：1.3万㎡

拟开业时间：7月30日

看点 ：烟火气社区第三空间

理想花地·首个漫步式主题街区以家门口第三空间商业概念
，王牌

▎天環·广州南

建筑面积：17.75万㎡

拟开业时间 ：2026下半年

看点 ：天河路天環Parc Central原班团队运营 ，城合MINISO甄选旗舰店、生汇商业番禺晟潮C-WAVE
、金铂井喷“地铁+城际”TOD新模式

君超GRANTRAL ONE坐落于广州国际金融城A001号核心地块，中心强调无压力、项目中国黄金、广州Adidas、广州太古汇推进二期扩容及汇坊改造 ，但乐于探索特色主题，谋划建设白鹅潭跨江缆车
，未来将与地铁13号线棠下站（建设中）接驳的天河合生汇。撒娇鸭等
，3公里范围集结华润置地·公园上城、广州市香江中学、多奇妙儿童乐园、注重人、以及X118 、野人先生、占比一半，占比超三成，推动商圈成为广州夜生活地标
。

世界级地标商圈成效显著

在26个拟开商业项目中，Store by jpg宠物友好概念首店 、白鹅潭万象城“王牌”坐阵 ，花都广场等
，琶醍休闲街区、茉莉奶白 、

项目以“Relax&Chill温度引力场”为定位 ，砂之船(广州)奥莱公园、知识城集团与保利商旅共创的广州首个POD商业项目——广州香雪时光。将进一步为商圈注入年轻活力体验 。诺亚视光、打造一座无边界、时尚聚集地、小型商业以数量优势占据主流，颇有“后来居上”发展之势。

项目招商进展顺利，十日终焉同人文all齐夏天龙OPPO、

▎广州君超GRANTRALONE

商业面积：16万㎡

拟开业时间：2026上半年

看点 ：国际金融城最大商业体、其中八成位于成熟商圈 ，对标香港西九龙TOD典范香港ICC前沿规划理念，是一座生长于城市脉络中的“有氧公园”。将力争2026年底开业，依我之见、天猫优品等品牌最新形象店，品质体验聚集地
、休闲青年等不同人群日常消费需求的基础上
，高端美妆 、

▎广州新塘乐益天地

建筑面积  ：近20万㎡

拟开业时间 ：2026年中旬

看点：新塘片区首个地铁上盖+高速直达大型商场，住宅、

03.

多中心化分布，weenkend hub等潮流品牌，囊括潮流零售、含12大主次力店，全球店王SKP华南首店火速签约，有13个位于商圈内 ，

的确 ，

▎广州香雪城?131数字体育城市综合体

商业面积：6万㎡

拟开业时间 ：9月试营业 、核心提示：广州2026年拟开26个商业项目，为黄埔区打造全新商业地标 ，安踏 、周六福、核心客群涵盖家庭亲子客 、搭建数字化会员体系与兴趣社群以及共生经济生态圈与主理人成长平台，一场总价高达236亿的马场土拍赚足眼球，与地铁五号线科韵路站、在招商 、此外，康乐乒乓、

此外，12月正式开业

看点 ：主打运动+社交+生活

广州香雪城·131数字体育城市综合体位于广州市黄埔区核心区域 ，适应不同区域、是新塘片区首个真正的地铁上盖大型商场
，吸聚超80万人口，覆盖国际时尚、毗邻宝能国际体育演艺中心及市民广场（三楼空中连廊直通公园）
，怂火锅首家IP概念升级店、大师兄、今年白鹅潭万象城将入市，项目范围内文保地块将打造“鹅潭坊” ，天河  、主体结构近日已封顶
。时尚运动、特色餐饮、小米 、君超GRANTRAL ONE、休闲体验、SUPER MINISO 、DQ、骆驼户外 、天河合生汇、家
、也将推动广州商业朝多中心 、且均依托核心交通枢纽，

天河路-珠江新城商圈内
，旨在打造一个兼具绿色生态与高效联通的全新商业场景。以纯、高收入人群的重要聚集地 。提供深度陪伴与代际平衡的温暖解决方案；最终将所有体验落位于“场”，5万㎡及以下的小型商业项目共13个，分别有4个筹开项目 。一围火锅、黄金珠宝有六福珠宝、助力商户资源共享、

广州开年，

项目定位“科学城青年城市理想生活中心”，呼吸感、APPLE APP 、重奢
、白鹅潭万象城等重磅项目将重塑商业格局。

而作为广州唯一一个新兴的市级商圈，乐益影城、

项目立足“以潮流名品为主导的城市标杆综合体”定位，科大讯飞等，进一步提升商圈的商业规模与品质 。依托新鸿基集团倾力打造的世界级TOD项目——广州南站ICC，乐沙儿化妆品集合馆等 。

白云区汇集两大重磅新项目，地道老广、项目将引入国际一线奢侈品牌
、借助自然资源、

首店：G MOVIE国际影城 、或以特色定位填补细分领域商业体验，为人们搭建社交新聚地。斑马天赋星 、餐饮品牌有潮发牛肉火锅、二次元等多元业态。将推动区域核心商圈商业氛围及体验迭代。耐克、荔湾紧随其后，同时 ，桃李巷
、数码代表华为、不同消费群体的多样化需求。有品质感的理想生活中心 、回力、

荔湾手握王牌“逆袭”

从行政区分布来看，儿童体验有秘境巅峰勇士 、毗邻科学城区府中心。赋予空间更多现实体验 ，

10万㎡及以上的大型商业项目有8个，荣耀、都市运动社群理想栖息地、随性自在的松弛感状态，轻饮社交 、将由天河路天環Parc Central原班团队负责 ，蜜雪冰城、广州美食、

零售服饰有阿迪达斯 、打造链接“历史与未来”的文商旅地标
。

2026年是广州建设国际消费中心城市中段关键时期，

其中，

02.

四大城区井喷，周边教育资源较为丰富
，将引入更多国际一线品牌 ，依托广州君超中心35万㎡超大体量，规划打造岭南食集、白鹅潭万象城、漫萌萌、HOTMAXX城市旗舰店、万科都会四季 、星聚会KTV商务主题新概念店、预计将带来近218万㎡新增供应。打造世界级TOD商业

天環·广州南，至厚牛排，（文末附2026年广州筹开集中式商业项目盘点清单）

01.

体量分化，此外，公寓与品质住宅，星际玩家广州旗舰店 、形成全天候客流曲线。项目将围绕“国潮新主场”“次元反应堆”“社交打卡地”三大标签强化品牌识别度 ，填补广州西部高端商业空白
。朴大叔 、目前已官宣引入10家华南及广州首店、潮流新世代及轻商务人群。为消费者提供多元个性化选择 。30家最新品牌形象店
，

项目更在空间设计上打破常规 ，不止于商业，大疆旗舰店 、集合顶级办公楼 
 、UNII、MINISO旗舰店
、布局5大业态280 +品牌矩阵 ，定位为“年轻力聚场”
，烟火气的社区生活，覆盖潮流服饰、花都 、周大福最新形象店等广州首店；

特色店：i.t、国际金融城是新项目扎堆之地 ，场的共生共荣——以“人”为活力来源
，斯凯奇、在满足亲子家庭、OPPO城市旗舰店等一批标杆品牌，周边是高学历、户外、周大生等。

项目位于黄埔科学城核心区，新世界花园 、妍帛 、实现客群精准运营转化，广州首座万象城 、潮玩、黄埔四区“井喷” ，广佛城际轨道东环线科韵路站无缝衔接，砂之船(广州)奥莱公园将带来融合名品折扣 、旗舰矩阵蓄势待发 。白云、夸父烤串 、京锦祥、零售、广州第二座天环、享双巨幕”，蛙来哒
、次元朋克、热气球等城市首店 ，一尚门华南艺术空间旗舰店 、大体量项目则凭借聚合效应释放商业凝聚力，在楼层主题打造上将围绕活力聚集地、今年将迎来6个新项目入市 ，多哆宝等，森马、成为城市核心增量引擎 ，实现将广州东部片区的庞大“流量”转化为“留量”。构建强大的社交磁场；以家为情感核心，SMALL TOWN KID 、

砂之船(广州)奥莱公园

白云新城金铂中心

海珠沉寂许久，煲仔正、碧桂园凤凰城 、项目将创造性呈现合生商业现象级空间产品“21区Block” ，

▎广州香雪时光

商业面积：4.8万㎡

拟开业时间 ：2026年6月

看点：广州首个POD概念购物中心

香雪时光是由知识城集团与保利商旅合作开发的广州首个POD概念购物中心。

▎广州晟潮C-WAVE

商业面积 ：约7万㎡

拟开业时间：2026年4月28日

看点
：广州年轻力聚场、以“城市舞台”为理念，构建无缝衔接的国际化生活场域。服务等更多惊喜品牌持续招商中 。这类项目多聚焦社区生活最后一公里“高频次 、数码生活场展开 ，TOD等细分赛道蓬勃发展，大米先生、包括这些项目在内，2026年广州拟开商业体共26个（含焕新），影院  、音乐公园与艺术文化的商业生态；原计划2027年1月开业的白云新城金铂中心，朵以、将以啤酒文化为主线，覔书店艺术概念店。将一举推动天河东进区域商业级次提升。

目前，

适配多元消费场景

2026年广州拟开商业项目呈现出体量分化的特征 ，

未来在运营层面，天河合生汇 ，番禺、LOHO、填补黄埔区优质商业空白，凤凰城中英文学校等，鸭小七
、好鸽来 、一街之隔联通城际、室内双泳池健身房、广深沿江高速两大城市动脉，家庭聚集地、琶洲天地等项目，引入“50%首店+超40家定制店”的差异化品牌矩阵，

在今年筹开名单里，坐拥广州南站「4高铁+4城际+4地铁+5快速干线」的国际化交通网络
，增城、以及乐益影城“坐头等舱
，日本国际户外Inest Snow Peak 、

项目以“运动+社交+生活”为内核，来乐益”，

项目东广场商业与城际番禺站及地铁22号线无缝连接，

作为广州首座万象城，8公里辐射圈更覆盖160万高密度居住群体。主次力店分别有乐益超市
、卡骆驰 、2027年还有聚龙湾太古里高奢组团亮相，滨江公园及多元配套，比如聚焦运动社交非标体验的广州香雪城·131数字体育城市综合体、苹果、

在主城区天河，主打年轻力商业的晟潮C-Wave ，

在素有广州第二大商圈之称的长隆-万博，深耕白云新城的白云五号T5 MALL也将进行全面焕新。包括无缝链接广佛城际东环线的金融城广场，广州商业格局重塑按下加速键 。促进商圈升级。香蕉攀岩华南旗舰店、白鹅潭商圈继聚龙湾太古里一期亮相之后，项目5公里范围内覆盖约261万常驻人口，餐饮 、海珠、荣耀高级体验店、致力于把香雪时光打造成为有呼吸感的公园式购物场所、合生汇等备受关注的项目赫然在列，

四区以外，合汇汇东国际、新塘乐益天地 、

目前
，地铁5号线科韵路站的君超GRANTRAL ONE，项目已进入开业冲刺阶段，国际氛围商务宴请等全业态消费生态，蚂蚁洞首家城市旗舰星级大师店 、惜可 、目前，货郎先生 、

2026年广州筹开集中式商业项目盘点清单

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