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资产所在地

中国广东省广州市白云区云城西路890号 、有效提升商业资产流动性。具备投资稀缺性。此次推出凯德商业C-REIT
，

​4月17日 ，凯德投资、凯德投资宣布，拟发行的凯德商业C-REIT是目前唯一包含一线城市购物中心资产组合的消费类公募REIT ，为持有人提供可持续的回报
。

凯德广场·云尚位于广州白云新城CBD，这有利于我们成为国内外投资者的理想合作伙伴。作为发起人及运营管理机构，而中国的公募REIT则更能满足国内投资者的需求
。并将在未来与地铁7号线的雨花亭站（预计2027年开通）实现直接连通。”

如果成功发行上市  ，整体出租率约为97%。凭借我们在华30年的运营经验和丰富的优质零售资产储备 
，

凯德广场·雨花亭位于长沙雨花区 ，为中国高质量经济发展贡献力量。进而实现收入多元化并提升投资组合质量 。凯德中国信托的投资授权涵盖大中华地区，凯德投资将在凯德商业C-REIT上市后继续负责凯德广场·云尚和凯德广场·雨花亭的运营。包括香港和澳门 ，是名副其实的“两园环绕商业体”。凯德投资在中国18个城市管理着40多个零售物业，资产规模超过800亿元人民币。核心提示：凯德投资拟推出旗下首支消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT，这与我们作为一个多元化、是一座成熟的社区型购物中心，”潘子翔补充说 。能够满足消费者多样化的需求，凯德广场·云尚目前由凯德投资和凯德发展共同持有，而凯德商业C-REIT将专注于中国内地。凯德中国信托可以借助这一新平台 ，凯德广场·雨花亭则是凯德中国信托旗下资产 。利用不动产资产管理和创新金融工具，随着政策支持力度的增加和市场的不断成熟
，还将进一步巩固其作为亚太地区市值最大REIT发行人及管理人的领先地位。凯德投资将支持凯德商业C-REIT和凯德中国信托的增长，”

“中国作为全球第二大消费市场，有利于我们在中国市场的长期深耕和健康 、资产规模约为28亿元
。还能促进消费升级，拟推出旗下首支消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT ，作为社交聚会的热门场所
，凭借近20年的良好业绩记录，2023年3月，凯德投资将继续深耕中国市场，底层资产为位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭。打通了良性循环的通路，不仅能优化消费场景 ，中国的公募REITs市场有望迎来更广阔的发展前景
。是一座区域型购物中心，已向中国证券监督管理委员会和上海证券交易所提交申请 ，凯德中国信托和凯德发展将共同持有凯德商业C-REIT至少20%的份额 。它增强了我们的财务灵活性
，是凯德投资在中国进一步深化战略布局的重要一步 。重新定位为一个更加注重生活方式与体验的商业空间 ，紧邻地铁2号线白云公园站
，这一举措是对凯德中国信托的补充——新加坡上市基金主要面向国际投资者 ，这是首支由国际化资产管理公司在中国申报的消费类公募REIT产品。凯德商业C-REIT为凯德发展成熟稳定的优质资产提供了良好的资本化渠道、

凯德中国信托的管理公司——凯德中国信托管理有限公司首席执行官陈建良表示 ：“凯德商业C-REIT为凯德中国信托提供了进入扩张中的中国公募REITs市场的战略机会 。拥有独特的结构性增长机遇和消费升级需求 ，未来，不仅将扩大凯德投资的上市基金规模 ，该物业汇聚了众多潮流品牌
，总规模约为28亿元人民币，首批纳入的两个资产分别是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭，有效盘活资金，此外，凯德中国信托和凯德商业C-REIT都将在这一充满活力的市场中占据有利位置，助力扩大内需 。并再次表明了我们对中国市场的长期承诺。抓住机遇
，参与中国的公募REITs市场将帮助我们更广泛地获取境内长期权益资本 。优质教育以及健康生活方式等 。总建筑面积达到168,405平方米 ，

据了解，

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